Opis lokalu
Do wynajęcia bezpośrednio proponujemy lokal usługowy o powierzchni 53m2 z witryną. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Partyzantów 48. Doskonała dostępność komunikacyjna, blisko Dworzec PKP, placówki handlowe. Lokal składa się z dużej sali sprzedaży oraz zaplecza z węzłem sanitarnym i małą kuchnią. Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni wewnątrz lokalu. Dodatkowymi atrybutami są miejsca parkingowe dla klientów tuż przy lokalu. W lokalu ogrzewanie z sieci miejskiej, energia elektryczna, woda, kanalizacja, światłowód. Budynek chroniony, z monitoringiem. Cena czynszu najmu to 1.550pln netto + opłaty eksploatacyjne (ok. 350 pln). Lokal aktualnie jest odmalowywany.
Mapa
Opis budynku
Budynek
Budynek wybudowany został w latach 6o–tych XX wieku i od momentu powstania przeznaczony był do funkcji handlowo — biurowych. Z uwagi na swoją historię obiekt jest powszechnie rozpoznawalny, kojarzony i łatwy do zidentyfikowania. W ostatnich latach biurowiec został całkowicie wyremontowany i zmodernizowany.
Nad głównym wejściem do budynku widnieje duża oświetlona tablica z szyldami reklamowymi firm naszych Najemców. Na tyłach budynku zlokalizowany jest parking do wyłącznego korzystania przez Użytkowników przedmiotowej nieruchomości.
Na każdym piętrze znajdują się ogólnodostępne toalety oraz pomieszczenia techniczne do dyspozycji naszych Klientów. Budynek posiada system monitoringu — kamer rejestrujących każdą zewnętrzną stronę budynku oraz wewnętrzną instalację alarmową.
Zalety
- centralna lokalizacja
- doskonała komunikacja w każdym kierunku miasta
- dowolna aranżacja dostępnej przestrzeni
- ochrona i monitoring
- zabezpieczenia przeciwpożarowe
- parking
- okablowanie strukturalne lokali
Lokalizacja
Lokale biurowe do wynajęcia znajdują się w dzielnicy mieszkaniowej Puław, w otoczeniu wielu osiedli mieszkaniowych przy Alei Partyzantów 48, w pobliżu centrum Miasta. Lokal wybudowany został w 2009 roku i od momentu powstania przeznaczony był do funkcji usługowej.
W bliskim sąsiedztwie naszych powierzchni biurowych na wynajem znajduje się wiele obiektów handlowych, placówek służby zdrowia, szkół i sklepów. Ponadto w bezpośredniej okolicy zlokalizowana jest siedziba Państwowej Szkoły Muzycznej, budynki mieszkalne wielorodzinne, Państwowy Instytut Weterynaryjny i Państwowy Instytut Badawczy, przystanek MPK oraz budynek mieszkalny — jednorodzinny z punktem gastronomicznym na parterze. Niedaleko także znajduje się dworzec PKP.